Maison à vendre 4 pièces SAINT BENOIT (974)
-
bathrooms
2
-
area
130 m2
-
bedrooms
3
-
land
1054 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT BENOIT
En très bon état, cette propriété séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie de deux entrées distinctes dont une automatisée, offrant un accès pratique et facilitant notamment le stationnement ou l’organisation des espaces extérieurs.
La maison se compose de deux niveaux et dispose d’un sous-sol actuellement aménagé en garage qui offre également un beau potentiel d’évolution. Cet espace pourra, selon vos besoins et votre projet, être transformé en pièce supplémentaire, espace de loisirs, atelier ou espace indépendant.
À l’étage principal, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et généreuse ainsi que d’une grande cuisine aménagée en bois de qualité alliant charme, authenticité et fonctionnalité.
L’espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d’eau avec rangements offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout et permet d’imaginer facilement un agréable jardin, une terrasse ou encore un espace détente.
Une maison pleine de charme qui conjugue authenticité créole, beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, le tout avec une agréable vue mer.
Une propriété à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 347 661 - Greffe de SAINT PIERRE) Laëtitia DAMBREVILLE Entrepreneur Individuel +262692204204 - Réf.971532
Additional information :
Sale price 406 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in SAINT BENOIT
Features of this property :
| 340 933 357 418 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 1 054 m² | |
| 2 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 406 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
