Maison familiale 142 m² – 5 chambres – Terrain 2 094 m² – Sous-sol total
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bathrooms
1
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area
143 m2
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bedrooms
5
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land
2094 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT PARDOUX ISAAC
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et une vraie proximité des commodités ? Cette maison de 142 m² habitables, construite en 1977, pourrait bien retenir votre attention !
Implantée sur un terrain de 2 094 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin agrémenté d’une dizaine d’arbres fruitiers et bénéficiant également d'un puits, particulièrement pratique pour l'entretien des extérieurs.
☀️ Une maison lumineuse et fonctionnelle
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², composée d'un salon salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
La maison dispose également de :
5 chambres
1 salle de bains
1 cuisine aménagée indépendante
1 sous-sol total
1 garage pouvant accueillir 2 voitures
Tout-à-l'égout
Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : une partie des fenêtres et portes-fenêtres a été remplacée en 2016, avec du PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Les chambres à l'étage bénéficient également de volets roulants électriques.
Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul.
🏡 Un beau potentiel à révéler
La maison est lumineuse, spacieuse et idéalement située, mais nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. Elle offre ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ses volumes.
Son emplacement est particulièrement pratique : les commerces sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, tout en profitant d'un terrain généreux et d'un environnement agréable.
👉 Une maison familiale avec 5 chambres, un sous-sol total, un puits et plus de 2 000 m² de terrain à proximité des commodités : une opportunité à découvrir !
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.970589
Additional information :
Total price including fees 143 100 €Price excluding fees 135 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 143 m2 for sale in SAINT PARDOUX ISAAC
Features of this property :
| 340 933 913 377 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 143 m² | |
| 2 094 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Fuel | |
| yes |
| 143 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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