SPÉCIAL INVESTISSEURS – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER - 208 m² Saint Uze
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area
208 m2
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land
175 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT UZE
Le bâtiment offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond et différentes possibilités d'aménagement.
LA CONFIGURATION
Au rdc :
un ancien atelier / hangar de 45 m²
un appartement d'environ 60 m²
un grand espace de dégagement facile à convertir en allée
avec de belles hauteurs permettant de repenser entièrement les volumes.
Accès aux caves
À l'étage :
environ 137 m² habitables, bénéficiant également de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la verdure.
UN BIEN À RESTRUCTURER avec deux entrées indépendantes, l'une sur la rue Pierre SEMARD, l'autre sur la rue POULENARD.
La rénovation devra notamment intégrer la couverture de la toiture, l'isolation, les planchers ainsi que l'ensemble de l'aménagement intérieur.
UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UN PROJET LOCATIF.
Saint-Uze offre les avantages d'un village vivant avec commerces et services de proximité, tout en bénéficiant de la dynamique économique de la vallée du Rhône et de la proximité de Saint-Vallier.
Valence se situe à environ 40 minutes, tandis que l'accès à l'axe Lyon–Valence constitue un véritable atout pour le secteur.
L'arrivée imminente du futur demi-échangeur autoroutier de Saint-Barthélemy-de-Vals à 5 mn, viendra également renforcer l'accessibilité et l'attractivité du territoire.
Ensemble immobilier idéal pour un marchand de biens, investisseur, artisan, entreprise du bâtiment ou particulier maîtrisant un projet de rénovation important.
Je suis à votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.967499
Additional information :
Total price including fees 90 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 208 m2 for sale in SAINT UZE
Features of this property :
| 340 939 882 550 | |
| 7 | |
| 208 m² | |
| 175 m² |
| Gas |
| 90 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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