SASSENAY (71) Maison à vendre de 4 pièces sous-sol avec garage terrain d'environ 400 m²
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
3
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land
390 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SASSENAY
D’une surface d’environ 80 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain clos d’environ 400 m². Elle nécessite une rénovation intérieure, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d’eau et de la décoration, mais elle offre une base saine ainsi que plusieurs éléments techniques déjà réalisés.
La maison comprend actuellement une cuisine indépendante et un séjour. La cloison entre ces deux pièces pourrait être supprimée afin de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant ainsi un espace plus actuel et convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage et deux pièces supplémentaires, qui pourront être utilisées selon les besoins : atelier, rangement, bureau, espace de loisirs ou autre.
Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés :
DPE classé D ;
chaudière Bosch récente ;
fenêtres en PVC ;
isolation des combles récemment réalisée ;
toiture à quatre pans avec charpente traditionnelle, en bon état ;
raccordement au tout-à-l’égout ;
fibre disponible dans le chemin.
À l’extérieur, le terrain clos d’environ 400 m² offre un espace agréable et facile à entretenir.
Cette maison représente une belle possibilité pour un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son intérieur, sans partir d’un bien nécessitant une rénovation complète : les principaux éléments structurels et plusieurs équipements techniques sont déjà en place.
Une maison à rénover, avec un potentiel intéressant, dans un environnement calme à Sassenay, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Jean-Paul BERNARD
Tel : 0625173101
Agent indépendant immobilier CAPIFRANCE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.969904
Additional information :
Sale price 109 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 80 m2 for sale in SASSENAY
Features of this property :
| 340 931 587 748 | |
| 3 | |
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| 80 m² | |
| 390 m² | |
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| 1965 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 109 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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