Maison 7 pièces 223m² Valence-sur-Baïse
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bathrooms
2
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area
223 m2
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bedrooms
5
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land
780 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VALENCE SUR BAISE
Située à Valence-sur-Baïse, cette maison rénovée avec soin développe 230 m² habitables sur deux niveaux et repose sur un terrain de 780 m².
Le premier niveau offre une grande entrée, un salon lumineux de 30 m² avec poêle à granulés, une salle à manger de 18 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un balcon exposés plein sud, trois chambres spacieuses (14 à 17 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au balcon.
Le sous-sol est aménagé en gîte avec entrée indépendante. Il comprend un salon de 30 m² (4 couchages), une cuisine ouverte de 17 m² avec accès à une terrasse privative, deux chambres (2 couchages chacune), une salle d’eau et un WC séparé, pour un total de 8 couchages. Ce logement est prêt à être loué, à la semaine ou au mois, et représente une opportunité intéressante, notamment grâce à la proximité de la station thermale de Castéra-Verduzan.
Un second sous-sol, en dessous, reste aménageable selon vos projets...
Informations complémentaires :
– Surface habitable totale : 230 m²
– Terrain : 780 m²
– Garage
– Terrasse et balcon exposés plein sud
– Sous-sol aménagé en gîte (8 couchages)
– Isolation toiture et sol réalisée en 2019
– Menuiseries PVC double vitrage (2019)
– Volets roulants (2019)
– Poêle à granulés récent + chauffage central au fioul
– Possibilité de vente meublée
Cette maison allie confort de vie et potentiel locatif immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.958091
Additional information :
Total price including fees 214 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 223 m2 for sale in VALENCE SUR BAISE
Features of this property :
| 340 938 923 200 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 223 m² | |
| 780 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 214 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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