Appartement à vendre 2 pièces 41m² VINZIER (74)
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bathrooms
1
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area
42 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in VINZIER
Elle est idéalement située à quelques pas seulement de toutes les commodités et du centre du village.
L'appartement est vendu en plateau.
Toute la maçonnerie et la toiture viennent d'être refaites.
Les fenêtres seront également posées avant la vente définitive.
Tous les réseaux seront acheminés dans le logement, il vous restera uniquement l'installation des câbles électriques avec la pose du tableau à faire. Il faudra obtenir le Consuel par la suite afin de pouvoir activer l'alimentation en courant.
Il vous restera tous les travaux de second œuvre à réaliser : isolation, placo, peinture, parquets, carrelage, cuisine,...
Côté chauffage, vous pourrez choisir entre radiateurs électriques ou une pompe à chaleur pour votre logement (celle-ci étant autorisée par le règlement de copropriété).
Ce logement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif en laissant libre court à votre imagination pour agencer et terminer le logement.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative.
Il est possible d'acquérir une seconde place de parking (en sus).
Je reste disponible si vous avez besoin de renseignements complémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs et espaces verts) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.971638
Additional information :
Total price including fees 155 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in VINZIER
Features of this property :
| 340 939 451 757 | |
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| 42 m² | |
| 41,80 m² | |
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| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 155 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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