House

CHERENCE LE ROUSSEL (50)
157 m2 6 pièce(s)
195 500 €

Property description

Tucked up away in rolling countryside, and yet less than 10 minutes from a market town with shops and amenities this stone built character property enjoys a private location with stunning views over the surrounding countryside

Ground floor:
Veranda
Fitted kitchen with dining area
Sitting room with fireplace and study
WC
Access to garage with laundry area.

1st floor:
Landing
Bedroom with private terrace area
Study/children's bedroom
Bathroom
Parental suite with bathroom/WC
Large adjoining room/study

Outside:
A small stone outbuilding currently home to the sheep, a terrace in front of the house with views over the countryside, parking, a well.

This property is accessed via a steep track.

Magnificent setting with uninterrupted views, not overlooked, no close neighbours.
Garage

- Le Mont Saint Michel - 50 minutes
- Beaches - 40 minutes
- Caen - 70 minutes
- Vire - 20 minutes (Paris Montparnasse SNCF station)
- Sourdeval - 8 minutes

The property is set in 5800m² of land. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842006)

  • Property price excluding notary fees, registration 195 500 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 842006
  • Property type House
  • Year of construction 1850
  • Exposure West
  • View Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Living space 157 m²
  • Living room surface 36 m²
  • Land surface 5385 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 195 500 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 6
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 2
  • Toilets count 3
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 3
  • Garage 1
  • Videophone Non
Services
  • Heater électricité
  • Heater pompe à chaleur
  • Heater gaz
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 961 €  et  4 007 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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195500

House
CHERENCE LE ROUSSEL (50)

157 m2 6 pièce(s)
195 500 €
236 125 $
170 026 £
Hayley HERVE
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Bayeux

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