House

COULON (79)
220 m2 7 pièce(s)
481 283 €

Property description

Welcome to a beautiful country house, connected to fiber.
This stone residence offers charm, calm and a natural setting.

Day side: you discover its living room of 64 m2, its separate kitchen and its terrace in the shade of the lime tree.
Night side: you have 4 bedrooms and 2 bathrooms.

On the practical side:
- its back kitchen,
- a recent garage for 4 cars, or vintage cars, or vintage motorcycles,
- a second house, with courtyard, for 2 cars, workshop garage, and also the possibility of creating a guest house. host or lodge.

On the natural side: a vegetable garden and many fruit trees, and 1 hectare for a farmyard, a horse, a pony or a donkey.

In terms of amenities: access to schools, doctors and shops, all nearby.

Internet side: for teleworking, the house is connected to the fiber.

Access: motorway at 15 kms for Nantes, Paris or Bordeaux, near Niort. La Rochelle airport is 52 minutes away and Nantes airport 1h30.

Treat yourself to a very beautiful connected country house.
To visit it, please contact me.
(Photos subject to copyright © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Property price excluding notary fees, registration 481 283 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 822544
  • Property type House
  • Year of construction 1870
  • Exposure S-W
  • View Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 220 m²
  • Living room surface 64 m²
  • Land surface 13400 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 481 283 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 7
  • Number of bedrooms 4
  • Toilets count 2
  • Washrooms 2
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 5
  • Garage 4
  • Videophone Non
Services
  • Heater pompe à chaleur
  • Heater fuel
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 130 €  et  2 960 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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481283

House
COULON (79)

220 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivity
481 283 €
581 294 $
418 572 £
Damien BETUS
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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