Longere

LE TEILLEUL (50)
100 m2 4 pièce(s)
96 120 €

Property description

In the TEILLEUL countryside, Tiffanie Leduc invites you to discover this pretty farmhouse to finish restoring composed as follows: Living room of 21 m² with a large fireplace equipped with a wood and pellet stove, a corridor of 7 m² will lead to the 3 bedrooms of more than 11 m² each and a dry toilet. The current bathroom was planned to become the kitchen (will remain to be fitted out by you) Another room of 18 m² will also remain to be fitted out, drainage already connected, it was planned to become a bathroom. The placo and glass wool are already on site. Convertible attic of 41 m² on the ground. On the exterior side, a beautiful unobstructed view of the 14,634 m² land with a well. The advantages of this property: Double glazing throughout, sanitation up to standards, electricity up to standards, dog breeding possibilities: kennel of approximately 90m². A large outbuilding with carport of approximately 300 m² awaits you for storage or DIY. Assured crush !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Total price including fees 96 120 €
  • Price without fees 89 000 €
  • % of the fees 8,00 % TTC

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Details

General
  • Reference 856422
  • Property type Longere
  • Year of construction 1940
  • Exposure South
Surfaces
  • Living space 100 m²
  • Living room surface 21 m²
  • Land surface 14634 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 96 120 €
  • Fees paid by the prurchaser 7 120 €
  • % of the fees 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856422)
Composition
  • Number of rooms 4
  • Number of bedrooms 3
  • Toilets count 1
  • Washrooms 1
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 3
  • Videophone Non
Services
  • Heater granules
  • Heater bois
  • Kitchen vide

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  660 €  et  1 400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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96120

Longere
LE TEILLEUL (50)

100 m2 4 pièce(s)
  • Favourite
96 120 €
116 094 $
83 596 £
Tiffanie LEDUC
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La Chapelle-du-Bois

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