Country house

MALAUSSANNE (64)
237 m2 8 pièce(s)
275 000 €

Property description

MALAUSSANNE - Come and discover this very large T6 house of 177 m² and its independent T2 apartment of 60 m², all on land of 8,243 m². Located on the heights of the village, you will be surprised by the calm and the view of the surrounding countryside. You will be seduced by the volumes offered: 1 living room of 23 m², 1 dining room of 28 m², 1 separate kitchen of 12 m², 5 spacious bedrooms of 15 to 17 m² including 3 on the ground floor, 1 bathroom water and 1 separate toilet make up the house. The apartment consists of a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a balcony. Everything is possible for this property: accommodate a large family or transform it into a gîte. You will also benefit from numerous large outbuildings of more than 500 m² (garages, lean-tos, etc.), including 1 independent of the house. Nature lovers, this property is made for you and depending on your project you will have the possibility of purchasing additional land (ideal for equestrian or other projects).
Malaussanne is a dynamic and welcoming village of 400 souls with, among other things, a primary school, a supermarket, a city stadium, a gym and numerous activities throughout the year thanks to these numerous associations. Arzacq is only 6 kilometers away, Orthez 35 kilometers away, Pau and Mont de Marsan 45 km away and the sea and mountains are only 1h30 away by car. So don't wait any longer, contact me as soon as possible to organize a visit.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Total price including fees 275 000 €
  • Price without fees 260 000 €
  • % of the fees 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845453) % TTC

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Details

General
  • Reference 845453
  • Property type Country house
  • Year of construction 1900
  • View Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 237 m²
  • Surface Carrez Law 237.47 m²
  • Living room surface 28 m²
  • Land surface 8243 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 275 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 15 000 €
  • % of the fees 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845453) % TTC
Composition
  • Number of rooms 8
  • Number of bedrooms 5
  • Toilets count 1
  • Washrooms 1
Appendix
  • Parking couvert
  • Parking space 6
  • Videophone Non
Services
  • Heater électricité
  • Heater granules
  • Heater gaz
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  5 808 €  et  7 858 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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275000

Country house
MALAUSSANNE (64)

237 m2 8 pièce(s)
275 000 €
332 145 $
239 168 £
Claire DUPONT
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Malaussanne