House

MARSEILLE 8EME ARR. (13)
114 m2 5 pièce(s)
880 000 €

Property description

This charming townhouse is located in the sought-after Pointe Rouge district, just a 5-minute walk from the picturesque port and the verdant Campagne Pastré. Its ideal location offers a privileged living environment, close to amenities, green spaces and seaside pleasures.

The property consists of a bright living room, a dining room, two functional kitchens, three comfortable bedrooms, two bathrooms and a veranda bathed in natural light, offering an additional relaxation area equipped with its barbecue.

A private garden with an above-ground swimming pool offers a haven of peace for relaxing outdoors or organizing family and friendly meetings. In addition, a large garage is also available allowing parking for several vehicles. The latter has the possibility of being raised to accommodate a second home, thus offering potential for extension or additional development.

This house represents a rare opportunity to acquire a property in a popular area of the city, offering a pleasant living environment and interesting investment potential.

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Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Property price excluding notary fees, registration 880 000 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 845539
  • Property type House
  • Year of construction 1998
  • View Vue sur Jardin
Surfaces
  • Living space 114 m²
  • Living room surface 15 m²
  • Land surface 260 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 880 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 5
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 2
  • Washrooms 1
  • Terrace No
Appendix
  • Parking garage
  • Parking space 0
  • Garage 1
  • Cellar Yes
  • Videophone Non
Services
  • Air conditioning Yes
  • Heater gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  452 €  et  542 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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880000

House
MARSEILLE 8EME ARR. (13)

114 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivity
880 000 €
1 062 864 $
765 336 £
Silvain ROULIN
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