Villa

MONTEGUT LAURAGAIS (31)
130 m2 6 pièce(s)
296 000 €

Property description

Located just 10 minutes from Revel, and 40 minutes from the entrance to Toulouse, this beautiful single storey villa from 2008 will seduce you with its layout, its brightness, and its environment offering a magnificent open view. Composed of an entrance with porch, opening onto a large V-shaped living room of approximately 30m2 facing south, facing the swimming pool. A fitted kitchen with separate pantry, and to the rear the tiled garage, transformed into a habitable room. Can be converted into a master suite, independent studio, or become a garage again! The sleeping area of this pavilion is served by 3 bedrooms, two of which have large closets from 11m2 to 14m2. In the middle a beautiful bathroom with corner bathtub and double sinks. Plus, a 9m2 office and its library that can be reorganized into a fourth bedroom. Reversible air conditioning in all rooms, electric roller shutters, mosquito nets, central vacuum, crawl space, covered terrace of 20m2, electric gate... All on a magnificent enclosed and wooded plot of more than 1800m2. The 7m x 3.6m swimming pool will offer you friendly days with family or friends! Quality villa, to see without delay! Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Property price excluding notary fees, registration 296 000 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 833394
  • Property type Villa
  • Year of construction 2008
  • Exposure South
  • View Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 130 m²
  • Living room surface 30 m²
  • Land surface 1800 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 296 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 6
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 2
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking garage
  • Garage 1
  • Videophone Non
Services
  • Air conditioning Yes
  • Heater électricité économique
  • Heater climatisation réversible
  • Heater pompe à chaleur
  • Kitchen aménagée
  • 1Swimming-pool Yes
  • Interpcom Yes

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  800 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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296000

Villa
MONTEGUT LAURAGAIS (31)

130 m2 6 pièce(s)
296 000 €
357 509 $
257 431 £
Jordan SAUNIER
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Roumens

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