Contemporary house

SAINT LOUBOUER (40)
175 m2 7 pièce(s)
296 800 €

Property description

SAINT-LOUBOUER, come and discover this beautiful contemporary house from 2004 T7 of 175 m² on one level with swimming pool, double garage and garden located in a quiet area in a very pleasant village. You will be seduced by the volumes offered: 1 living space of 75 m² with open fitted kitchen, dining room and bar area, 1 living room, 1 bathroom, 1 separate WC, 1 laundry room, 1 games room and 5 beautiful bedrooms make up the house. Outside, you will enjoy a beautiful terrace overlooking the swimming pool, an outdoor kitchen, a garden and a double garage. The land with a total area of 1810 m² is completely fenced and has an automatic gate. The shops and services of Eugénie les Bains, Geaune or Samadet are located around ten minutes from the house and Aire sur Adour is only 20 minutes away. So don't wait any longer, contact me as soon as possible to organize a visit. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Property price excluding notary fees, registration 296 800 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 848356
  • Property type Contemporary house
  • Year of construction 2004
  • Exposure South
  • View Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Living space 175 m²
  • Living room surface 79 m²
  • Land surface 1810 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 296 800 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 7
  • Number of bedrooms 5
  • Toilets count 1
  • Washrooms 1
  • Terrace No
Appendix
  • Parking garage
  • Garage 2
  • Videophone Non
Services
  • Air conditioning Yes
  • Heater électricité
  • Heater climatisation réversible
  • Heater pompe à chaleur
  • Heater granules
  • Kitchen américaine
  • 1Swimming-pool Yes

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 410 €  et  1 970 €  par an
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296800

Contemporary house
SAINT LOUBOUER (40)

175 m2 7 pièce(s)
296 800 €
358 475 $
258 127 £
Claire DUPONT
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