House

UZES (30)
88 m2 4 pièce(s)
233 000 €

Property description

Near Uzès, discover this traditional Villa from 2012 of 87.79 m2 established on 2 levels and located on enclosed land of approximately 680 m2. The garage is attached and has direct access to the house. Beautiful south facing exposure with a quiet countryside environment.

On the ground floor, you will find an entrance, a bright living room and fitted and equipped kitchen of 41 m2, opening onto a covered terrace, a separate toilet and direct access leading to the garage (washing machine connection + access to the garden ).

As for the upper floor, it has three bedrooms and a bathroom with toilet offering a practical and functional living space.

This property is currently rented until the end of May 2024. Investor or buyer looking for a residence, this property has many advantages!


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Total price including fees 233 000 €
  • Price without fees 220 000 €
  • % of the fees 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852205) % TTC

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Details

General
  • Reference 852205
  • Property type House
  • Year of construction 2012
  • Exposure South
  • View Vue sur Jardin
Surfaces
  • Living space 88 m²
  • Surface Carrez Law 41.06 m²
  • Living room surface 41 m²
  • Land surface 680 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 233 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 13 000 €
  • % of the fees 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852205) % TTC
Composition
  • Number of rooms 4
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 1
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking garage
  • Garage 1
  • Videophone Non
Services
  • Air conditioning Yes
  • Heater électricité
  • Heater climatisation réversible
  • Kitchen américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  810 €  et  1 140 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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233000

House
UZES (30)

88 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivity
233 000 €
281 417 $
202 640 £
Nathalie CALLE
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Uzès

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