Town house

AIGUILLON (47)
165 m2 6 pièce(s)
85 000 €

Property description


Nestled in the heart of the city center, this terraced house offers a privileged location close to all amenities. Local shops, the renowned high school and the train station are easily accessible on foot, offering a practical and dynamic daily life to its future occupants.

This charming property includes a garage, an interior courtyard, an intimate garden not overlooked, a cellar, a storage room, a pantry, a workshop, three bedrooms and two sunny terraces.

The house is bright and offers large living spaces. Despite the necessary renovation work, this house is full of potential to become an elegant and functional home.

Seize the opportunity to live in the heart of Aiguillon while benefiting from a serene and practical living environment. Contact me today to arrange a visit and let yourself be seduced!

Little extras: it is immediately habitable and there is an outbuilding which could easily become a second home!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Property price excluding notary fees, registration 85 000 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 845507
  • Property type Town house
Surfaces
  • Living space 165 m²
  • Living room surface 30 m²
  • Land surface 316 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 85 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 6
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 3
  • Washrooms 1
  • Balcony Yes
  • Terrace No
Appendix
  • Parking garage
  • Garage 2
  • Videophone Non
Services
  • Heater gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 980 €  et  4 090 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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85000

Town house
AIGUILLON (47)

165 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivity
85 000 €
102 663 $
73 925 £
Emilie VINCENT
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Aiguillon

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