House

CABANAC ET VILLAGRAINS (33)
107 m2 4 pièce(s)
306 000 €

Property description

To discover, surrounded by nature, an ideal house for lovers of calm and nature with the possibility of accommodating horses and other animals. Located in the town of Cabanac, this property consists of the house, a double wooden garage of 90 m² and a garage / wooden shed nearby. It is a living room with a cathedral ceiling which will welcome you warmly with its insert and its pellet stove. Overlooking the 40 M² living room, a mezzanine can accommodate an office or a relaxation room at your convenience. The separate kitchen can be fitted out according to your tastes. For the sleeping area, you will have a bathroom with bathtub and shower, and two large bedrooms of 15 and 13 m². Property located in the PLU natural zone but with the possibility of extensions and/or annex (swimming pool). Work needed. To discover on video or virtual tour on request. The advantages: Calm, large meadow and wooded area, possibilities for development. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Property price excluding notary fees, registration 306 000 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 849374
  • Property type House
  • Year of construction 1989
  • Exposure S-E
  • View Vue sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 107 m²
  • Living room surface 47 m²
  • Land surface 7215 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 306 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 4
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 1
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 2
  • Garage 3
  • Videophone Non
Services
  • Heater électricité
  • Heater granules
  • Heater bois

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 190 €  et  1 640 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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306000

House
CABANAC ET VILLAGRAINS (33)

107 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivity
306 000 €
369 587 $
266 128 £
Jacques ROUAUX
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Saint-Morillon

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