Apartment
Property description
In one of the most sought-after residences in Cannes. LE GALLIA, Bld Montfleury.
Close to all amenities on foot: Public transport, Casino supermarket, bakery...
62m2 apartment, completely renovated located on the 2nd floor of the main building.
Crossing South/North.
Living room/kitchen of 30m² and balcony of 13m² facing south offering a magnificent unobstructed view, not overlooked, of the Parc du Gallia and Cannes.Kitchen to be fitted out as you wish.
Large, quiet room of 17m².
Equipment:
Fiber
Reversible climate control
Collective heating with defalcator
Electric roller shutters
Completion of the renovation planned for April 2024.
Non-contractual 3D plan and projection.
Photos available on request once the renovation is completed.
Collective parking. Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenceurs, chauffage, antenne, charges collectives) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 556 702 - Greffe de NICE) Olivier GABILLARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 38 03 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854146)
- Property price excluding notary fees, registration 518 000 €
- and foncière administrative procédure
Agency fees : cliquez ici
Details
General
- Reference 854146
- Property type Apartment
- Year of construction 1969
- Floor number 2
- Floors count 8
- Exposure N-S
- View Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
Surfaces
- Living space 62 m²
- Surface Carrez Law 62.3 m²
- Living room surface 26 m²
Financial aspects
- Property price excluding notary fees, registration 518 000 €
- and foncière administrative procédure
- * Agency fees to be paid by the seller
Condominium information
- Condominium property Yes
- Condominium lots count 289
- Condominium fees200 €/mois
- Share of expenses2 400 €
Composition
- Number of rooms 2
- Number of bedrooms 1
- Number of bathrooms 1
- Balcony Yes
Appendix
- Parking couvert
- Parking space 1
- Videophone Non
Services
- Air conditioning Yes
- Elevator Yes
- Heater climatisation réversible
- Interpcom Yes
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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