House

DAX (40)
130 m2 5 pièce(s)
299 000 €

Property description

Charming farmhouse, partially renovated, combining tradition and authenticity.

This residence combines the old and the contemporary, offering a unique place to live.
Discover the charm of this house located in a bucolic setting.

In the main house on one level, you can discover:
- a living room opening onto the kitchen from which you can access the terrace and the garden
- three bedrooms
- a bathroom with walk-in shower
- a separate toilet
- a garage

In the outbuilding adjoining the house, you will find:
- On the ground floor, a living room with its wood stove for cozy evenings, an open kitchen, a bathroom with walk-in shower and toilet , a laundry room, a patio allowing you to enjoy the garden
- On the first floor, the attic of approximately 130 m2 offers you remarkable potential.

The advantages :
- reversible air conditioning
- 2 garages of 36 m2 and 37 m2 giving free rein to your imagination and creativity

A unique opportunity awaits you in this corner of paradise.

For more information or to schedule a visit, contact me.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Property price excluding notary fees, registration 299 000 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 851677
  • Property type House
  • Year of construction 1800
  • View Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 130 m²
  • Surface Carrez Law 298 m²
  • Living room surface 52 m²
  • Land surface 1786 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 299 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 5
  • Number of bedrooms 3
  • Toilets count 2
  • Washrooms 2
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 6
  • Videophone Non
Services
  • Air conditioning Yes
  • Heater électricité
  • Heater climatisation réversible
  • Heater pompe à chaleur
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 330 €  et  1 890 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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299000

House
DAX (40)

130 m2 5 pièce(s)
299 000 €
361 132 $
260 040 £
Alain LAYAN
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Ondres

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