Longere

GOURDON (71)
299 m2 7 pièce(s)
465 000 €

Property description

Assured crush !!!!! It is in southern Burgundy, more precisely in a charming hamlet in the town of Gourdon, that I present to you this magnificent haven of peace.

You like calm, nature, stone, space and proximity then this house is made for you!

This old building from the 1800s, completely renovated with taste and quality materials, is a real favorite.
On the ground floor you will find a huge living room opening onto the equipped kitchen, pantry, 1 bedroom, a bathroom, a toilet and direct access to the grandiose heated indoor swimming pool and its waterfalls.
Upstairs, you will find 2 large bedrooms and a bathroom/WC. In the basement, a wine cellar, swimming pool technical room, a suite with bathroom and 70 m² garage.

For the summer, a huge wooden terrace to enjoy the sun with a breathtaking view.
I am at your disposal for a visit.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Property price excluding notary fees, registration 465 000 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 850298
  • Property type Longere
  • Year of construction 1800
  • Exposure South
  • View Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Living space 299 m²
  • Land surface 2487 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 465 000 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 7
Appendix
  • Cellar Yes
  • Videophone Non
Services
  • Air conditioning Yes
  • Heater électricité
  • Heater électricité économique
  • Heater climatisation réversible
  • Heater solaire
  • Heater pompe à chaleur
  • Heater bois
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 313 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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465000

Longere
GOURDON (71)

299 m2 7 pièce(s)
465 000 €
561 627 $
404 411 £
Baptiste GUILLEMET
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