Property description

Je vous donne l'occasion d'acheter un charmant appartement ! Sa situation est idéale, puisque nous sommes à quelques pas du chemin du halage qui borde le Blavet et à quelques minutes du centre-ville.
Vous apprécierez la ville d'Hennebont qui vous accueillera avec ses boutiques, ses commerçants, ses écoles, son grand marché sans oublier, les différentes animations, autour des remparts du Château et du célèbre Haras.

Cet appartement de 74m² " des années 80 vous propose :
1 entrée avec 2 placards
1 grand salon/séjour spacieux de 22 m² donnant sur un petit balcon tourné vers la nature !
1 cuisine séparée aménagée
1 chambre n°1 de11 m²
1 chambre n° 2 de 9.50 m²
1 pièce de 8 m²(bureau ou petite chambre ou autre)
1 salle de bain
1 WC

Il se complète avec une cave, utile pour le stockage et une place de parking réservée, ce qui est un avantage considérable dans un parc résidentiel.
L'entrée des 6 appartements est sécurisée par un digicode.
Les fenêtres sont en double vitrage changées en 2016. Le chauffage est au gaz, la chaudière a été changée en Aout 2022.
L'appartement est en bon état, offrant un excellent potentiel pour un rafraichissement personnel selon vos goûts et préférences. Il saura accueillir une famille ou un investisseur pour de la location.

Alors on le visite ? Appelez-moi vite !
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847150)