Detached house

LANTON (33)
117 m2 5 pièce(s)
620 000 €

Property description

LANTON, in a quiet, residential area, and in a natural environment, a few minutes from shops, school and college, the port, the cycle path and close to all amenities, you will be seduced by this charming house very well maintained. The living room of approximately 40 m², with cathedral ceiling and day well, embellished with its fireplace with insert, overlooks a beautiful sunny garden. The garden level will be completed by a kitchen and pantry as well as the sleeping area with 2 bedrooms, a shower room and a WC. The floor will lead you to a large mezzanine, a bedroom, a bathroom and a toilet. Outside, a garage of 31 m² as well as a garden shed will complete the set on a ground suitable for swimming pool, closed and raised, of 810 m² with electric gate. Contact me for more information, I will be happy to help you discover it. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Total price including fees 620 000 €
  • Price without fees 595 000 €
  • % of the fees 4,20 % TTC

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Details

General
  • Reference 810057
  • Property type Detached house
  • Year of construction 1985
  • Exposure S-W
  • View Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Living space 117 m²
  • Living room surface 39 m²
  • Land surface 811 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 620 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 25 000 €
  • % of the fees 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810057)
Composition
  • Number of rooms 5
  • Number of bedrooms 3
  • Toilets count 2
  • Washrooms 2
Appendix
  • Parking couvert
  • Parking space 2
  • Garage 1
  • Videophone Oui
Services
  • Heater gaz
  • Kitchen équipée
  • Interpcom Yes

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 424 €  et  1 926 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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620000

Detached house
LANTON (33)

117 m2 5 pièce(s)
620 000 €
748 836 $
539 214 £
Eric BRUNET
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