Property description

Christine CHENET vous propose en exclusivité, ce bel appartement T3 lumineux dans une petite copropriété de 5 logements.

LOCALISATION
Ville balnéaire du Gard, située entre Nîmes et Montpellier, proche d’Aigues-Mortes et de La Grande Motte.

Bienvenue au Grau du roi! Une ville où il fait bon Vivre ! Une ville où les gens aiment la nature!
Ce petit village de pêcheurs est devenu aujourd’hui une belle station balnéaire touristique où la commune offre une grande diversité de services à ses habitants.

SITUATION
C’est l’emplacement IDÉAL !
On peut tout faire à pied. Envie d'une baignade, une promenade, faire ses courses au marché, aller au mini-golf, Casino, tennis, arènes, médecins etc…c'est simple, on ne prend plus la voiture.

L'APPARTEMENT
Bel appartement lumineux prêt à vivre au 1 er étage d'une petite maison de 5 appartements avec place de parking privative à l'intérieur de la copropriété.
Il est composé d'un hall d'entrée avec penderie, un dégagement, un séjour et une cuisine équipée avec accès sur le balcon de 12 m² où vous pourrez prendre aisément vos repas. Deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet appartement.

Pas de travaux à prévoir si ce n'est la décoration à mettre à votre goût.

SES PLUS

A proximité de tout
Place de parking
Luminosité
Balcon
Petite copropriété
Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres
Store banne
Climatisation récente

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!