Country house

SAINT LAURENT DU BOIS (33)
172 m2 6 pièce(s)
367 500 €

Property description

Beautiful bright house of 172 m², with 3 bedrooms, well maintained, in a quiet environment and a beautiful view of the surrounding vineyards and hillsides. Former wine-growing property, it has a 4,300 m² park with flowers and trees. It consists on the ground floor of an entrance, a large living room, equipped independent kitchen (American fridge), dining room, a bathroom with walk-in shower, 2 sinks, 2 toilets, laundry. Upstairs 3 bedrooms with lovely view, one with bathroom. Cupboards and storage. A large adjoining reception room, which can be converted into a living room and an independent vat room which can also be transformed. Outside a large open hangar, a workshop, 3 garages, two of which are closed with very large volumes that can accommodate motorhomes, boats, vintage vehicles, etc. This house offers a multitude of facilities. It also has a rainwater recovery tank. House equipped with optical fiber. A true haven of peace, this house is immediately habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Total price including fees 367 500 €
  • Price without fees 350 000 €
  • % of the fees 5,00 % TTC

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Details

General
  • Reference 854436
  • Property type Country house
  • Year of construction 1900
  • View Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes
Surfaces
  • Living space 172 m²
  • Living room surface 32 m²
  • Land surface 4300 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 367 500 €
  • Fees paid by the prurchaser 17 500 €
  • % of the fees 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854436)
Composition
  • Number of rooms 6
  • Number of bedrooms 3
  • Toilets count 3
  • Washrooms 2
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 3
  • Garage 2
  • Cellar Yes
  • Videophone Non
Services
  • Heater gaz
  • Kitchen équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 940 €  et  4 040 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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367500

Country house
SAINT LAURENT DU BOIS (33)

172 m2 6 pièce(s)
367 500 €
443 867 $
319 615 £
Gaëtane SANTAOLALLA
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