Investment building
Property description
!!! Capifrance exclusive!!! in a popular area of St Gaudens, close to schools, shops and the town center (800m), bourgeois building of 540 m2, comprising 7 apartments distributed between the ground floor, 1st and 2nd floor, i.e. 2T2 of 56 and 60 m2, 2T3 of 60 and 68 m2, 2T4 of 84 m2, 1T5 of 128 m2, PVC joinery, City gas heating, Individual meters for each of the Water-Electricity-Gas Apartments, Garden, Cemented interior courtyard, 7 private parking spaces, 5 Garages and Private parking in front of the building, Annual rent 43,700€uros, Rental yield 8.9%, Mains drainage, I.Land 8,800€uros, A64 motorway 5 minutes away, Toulouse & Pau 1 hour away, Tarbes, Lourdes, Muret 45 mins away!!! to visit without delay!!! Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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- Property price excluding notary fees, registration 490 000 €
- and foncière administrative procédure
Agency fees : cliquez ici
Details
General
- Reference 848122
- Property type Investment building
- Year of construction 1950
- Exposure TRAVERSANT
Surfaces
- Living space 540 m²
- Surface Carrez Law 540 m²
- Land surface 1600 m²
Financial aspects
- Property price excluding notary fees, registration 490 000 €
- and foncière administrative procédure
- * Agency fees to be paid by the seller
Appendix
- Parking couvert
- Parking space 7
- Garage 5
- Videophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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