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117m² 4r 3bed

Située à proximité de la Place Nansouty et du Sacré Coeur cette échoppe de 118 M2 vous séduira par son potentiel ! Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et d'un séjour donnant sur un jardin de 60M2, de deux chambres, d'une pièce à aménager, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave. Elle bénéficie d'un garage indépendant à proximité. L'aspect financier. Viager occupé sur une Tete, Femme de 90 ans. Bouquet: 335 000 Euros( HAI) Rente Viagère: 1326 Euros. Valeur Vénale: 500 000 Euros soit 4237 Euros/M2 Abandon du DUH: 25% Frais de Notaire estimés à 32 000 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800480)