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450m² 4 500m² 16r 12bed

Charente Maritime, 17, proche Matha, Aulnay et Saint Jean d'Angely propriété composée de 4 maisons indépendantes mais communiquantes. A la campagne, dans un hameau tranquille, ce viager est actuellement occupé par un homme de 79 ans et une femme de 76 ans le bouquet, honoraires d’agence compris, est de 113 500 € et les rentes de 825 € par mois (il est possible de moduler l’un et l’autre). Idéal à terme pour une grande maison de famille ou un projet de gite la propriété est pourvue de 12 chambres (+ une grande pièce aménagée au-dessus du garage). Rénovée avec soin et entretenue, il n’y à pas de travaux à prévoir. Chacune des maisons (4) est autonome, vous y trouverez donc une cuisine, une salle de bain ou salle d’eau et au minimum un WC. Pour la pièce au-dessus du garage des toilettes sèches. Plusieurs modes de chauffages, inserts, chauffage au sol pour une partie de la maison 1, radiateurs électriques. Sur le terrain vous trouverez un forage, un carport, un abri pour stocker le bois. La taxe foncière est de 2 118 euros. Une piscine 8 x 12 couverte avec un dôme rétractable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817595)