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115m² 5r 3bed

En Charente-maritime dans la ville de Saintes, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, maison à vendre en viager occupé. Les propriétaires ont respectivement 73 ans pour Monsieur et 71 ans pour Madame. Pour le paiement prévoir un bouquet FAI de 50 000 € et des rentes viagères de 451€. Cette maison est divisée en deux parties distinctes qui communiquent entre elles, mais possédant leur propre entrée. La pièce de vie d'environ 49 m² est lumineuse avec une cuisine ouverte. Une baie vitrée donne sur la terrasse, la piscine et le jardin. Depuis la cuisine, un couloir avec placards distribue l’accès vers une 1 chambre, une salle d'eau, un WC avec lavabo et un cellier. Pour l'autre partie de la maison (qui communique par la partie salle à manger), une seconde entrée et un escalier mène à une seconde chambre, une salle d'eau, un bureau (ou chambre d'enfant), une pièce (actuellement buanderie) et un WC. Au rez-de-chaussée, toujours dans cette partie de la maison, 2 espaces ateliers de 7 et 18 m² et un garage de 14 m² pourvu d'une porte à ouverture motorisée. Chauffage : pompe à chaleur réversible. Piscine de 3 x 6m. Volets roulants électriques + volets bois pour l’esthétisme La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857239)

145m² 2 003m² 6r 3bed

En Charente-Maritime a 10 km de Saintes et 40 de Royan. Maison à vendre en viager occupé par un homme de 90 ans et une femme de 78 ans. Le bouquet, honoraires d’agence inclus, est de 70 000 €, et les rentes mensuelles sont de 636 €. Plutôt rare et très économique, cette maison est équipé d'un chauffage au sol géothermique. Le séjour est vaste et lumineux avec une cheminée équipée d'un insert. Coté nuit deux chambres mais vous pouvez en recréer une nouvelle car lune d’elle a été agrandie ( 23.87 m²). une salle de bain avec douche à l’italienne et une baignoire. Un WC suspendu avec fenêtre. vous trouverez en plus de la cuisine une grande arrière cuisine de 8.54 m², ainsi que deux pièces ( un bureau de 10.93 m² et un cellier de 14.33 m²). Le garage, avec porte à ouverture électrique, fait 20 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847497)