Property description

Axe SURGERES-NIORT, 30 minutes de La Rochelle, 5 minutes TGV... Possibilité création de gite.

Viager occupé par deux personnes de 83 ans.

Le bouquet HAI : 126 000 € et les rentes viager sont de 1 668 €

Belle maison de pays avec une grande surface habitable

Au RDC :une entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour et salon desservant sur terrasse et vue sur jardin, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau, buanderie, cellier, dégagement et 2 WC.

Au premier étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau, palier et grenier à l'étage. Garage. Cave. Bâtiment indépendant servant également de serre.

Nombreuses dépendances. Une partie potager a été aménagée.

Complétant ce bien, une maison de location (Gite)avec terrasse privative et accès sur une partie du jardin composée d'une entrée/séjour/salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, buanderie, dégagement, WC et placard/rangement au RDC. 2 chambres, salle d'eau, palier et grenier à l'étage. Garage et atelier.

Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage central au fuel. La taxe foncière est de 930 euros.

Visite virtuelle sur demande.

A voir sans hésitation !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!