Toulouse, 20 min, Buzet sur Tarn, agréable villa de plain-pied T4 de 2017, 90 m² env + garage de 15m²
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
469 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BUZET SUR TARN
Venez découvrir, en Exclusivité, cette villa de plain-pied T4 de 2017, 90 m² env et un garage de 15 m².
Maison moderne et lumineuse, elle dispose d’une pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine équipée et un coin cellier buanderie. Côté nuit, elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains de 5 m² avec Balnéo
et un wc séparé.
Chauffage au gaz, et une climatisation réversible pour plus de confort.
Un terrain clos de 469 m² situé dans un petit lotissement au calme, proche des commerces et des écoles,
à seulement 5 min de l’accès Autoroute, 10 min de la gare de Montastruc et 20 min de Toulouse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.957426
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Prix hors honoraires 253 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.74% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à BUZET SUR TARN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 317 262 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 469 m² | |
| 1 | |
| 2017 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 1 205 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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