Description du bien

ANGERS-LAFAYETTE
BAISSE DE PRIX !!
À seulement 5 min à pied de la gare, véritable maison bourgeoise fin 19ᵉ, belle entrée d'époque, salon avec cheminée + salle à manger de 40 m², grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 80 m².
1ᵉʳ étage : 2 grandes chambres de 20 m² avec deux belles salles de bains avec WC, buanderie.
2ᵉ étage : 2 chambres, salle de douche, WC.
Grande cave angevine, avec salle de jeux, lingerie, chaufferie...
Création possible de 4 studios dans la grande dépendance de 80 m² hab. Clos de murs, jardin, parking 4 voitures.
DPE : D Prévoir travaux, devis réalisés.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836271)