Maison

ANGERS (49)

180 m² 7 pièce(s)

788 975 €

Description du bien

Nouveauté sur Angers centre-ville place du lycée/David d'Angers, grande opportunité !

Maison de grand standing en excellent état général avec jardin paysager de 180 m².
Au calme, sans vis à vis et bien exposé. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, tramway, gare...

Cette maison allie parfaitement le caractère et le contemporain : hauteur sous plafond, parquet d'époque, cheminée, pierre, pièce de vie ouverte de près de 65m2, une vraie suite parentale de près de 35 m², 5 chambres au total, deux salles de bain...

Terrasses, dépendances. Cette maison a tout.
Possibilité de reprendre la location du garage.

A visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838429)

Prix global avec honoraires 788 975 €
Prix hors honoraires 755 000 €
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général

Référence 838429
Type(s) de bien Maison
Année de construction 1900
Exposition Sud
Vue Vue sur Jardin

Surfaces

Surface habitable 180 m²
Superficie terrain 302 m²

Aspects financiers

Prix global avec honoraires 788 975 €
Honoraires à la charge de l'acheteur 33 975 €
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC

Composition

Nb de pièces 7
Nb de chambres 5
Terrasse Non

Annexes

Visiophone Oui

Prestations

Chauffage gaz
Cuisine aménagée

DPE/GES

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre 1 890 € et 2 610 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)