Description du bien

Lac d'Annecy - Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent "Le chic contemporain", un grand T3 de 95 m2 à proximité du lac, entre les Pommaries et Albigny. Au rez-de-jardin, se niche cet appartement d'architecte aux prestations de grande qualité. Vous découvrirez dès l'entrée la vaste pièce à vivre de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privative entourée du jardin arboré de cette petite copropriété très bien entretenue. Vous profiterez avec délice de cet extérieur verdoyant, calme et exposé sud-ouest.
A l'espace nuit, un dégagement dessert deux chambres de 11 et 18 m2 et une salle d'eau digne d'un grand hôtel. Nombreux rangements, cellier, WC séparé, grande cave, volets roulants de sécurité complètent cette offre. Places de parking extérieures disponibles aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Transports publics, marché hebdomadaire, écoles, commerces, pharmacie, club de tennis à proximité.
L'avis de l'experte: vous rêvez d'un pied-à-terre confortable et luxueux au bord du lac d'Annecy ? "Le chic contemporain" est fait pour vous. Et si au lieu de vous le décrire, je vous le faisais découvrir? Appelez-moi! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837245)