Description du bien

Arc sur tille, en plein cœur d'un charmant village avec toutes les commodités, aux portes de Dijon et à 5 minutes du CHU, venez vite découvrir cette magnifique bâtisse de caractère du 18ème siècle sur son parc avec arbres centenaires, sa piscine et ses nombreuses dépendances.

Avec ses 400 m² de potentiel habitables dont 300 m² dans la maison et plus de 100 m² dans les dépendances, la propriété peut permettre tous les projets les plus fous : hôtellerie, maison d'hôtes, résidence de services, artisans...ou tout simplement une magnifique maison qui saura accueillir une grande famille.

Vous rentrerez sur la propriété par un très beau portail qui vous mènera à une grande cour avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, puis la bâtisse s'offre à vous et vous surprendra par son caractère avec son superbe toit en ardoises, sa charpente en châtaigner, sa très grande entrée avec son magnifique escalier en pierre de bourgogne, ses très grandes pièces avec belle hauteur de plafond, ses parquets, ses cheminées et beaucoup d'autres atouts à découvrir

A l'extérieur, il ne lui manque rien : une grande piscine de 10 x 5, un pavillon de chasse, une petite cabane de jardin, un maison accolée à la maison principale permettant d'augmenter sa surface ou pouvant servir de cuisine d'été, un autre maison avec un grange accolée servant de grand garage. Le plus rare ce parc magnifique avec ses murs en pierres sèches ou vous trouverez quantité d'arbres centenaires, arbres fruitiers et fleurs et ou vous pourrez flâner en admirant ce lieu admirable.

Mais la propriété n'a pas livré tous ses secrets avec sa cave, son puits, son vieux four à pain et en regardant bien, beaucoup d'autres merveilles que plus de 200 ans d'histoire vous raconte

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830926)