Description du bien

L’ancienne tuilerie, de 1870, est devenue une demeure de charme, avec deux logements, pour 420m2 de surface habitable avec piscine et jardin.
La maison principale est composée de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine-salle à manger, petit salon, grand salon-séjour avec cheminée en pierres et grande mezzanine, salle d’eau, deuxième coin cuisine et buanderie.
- A l’étage : quatre chambres avec leurs quatre salles d’eau ou bains attenantes.
Le deuxième logement est très agréable et bien agencé ; salon-séjour-cuisine de 57 m2 avec à l’étage, deux chambres et une salle de bains.
Vous aimerez vous détendre à l'espace piscine. Vous pourrez y profiter de la baignade et du soleil en observant la chaîne des Pyrénées.
Ce bel endroit donne la possibilité de recevoir somptueusement la famille ou les amis.
Cette maison gasconne, restaurée parfaitement en 2003, peut être exploitée en chambres d’hôtes ou en gîte.
Sa situation est le point de départ idéal pour découvrir de grands sites touristiques gersois.
Le jardin est très agréable et fleuri à toute saison.
Vous aimerez le parc et le magnifique chêne bicentenaire qui ne pourra pas vous laisser indifférent !
Il y a aussi un garage et un abri.
Cette propriété se trouve entre la ville de Vic-Fezensac, ville connue pour ses Férias et son Festival de Salsa et la ville de Mirande. Elle se situe à 20 minutes d’Auch, Capitale de la Gascogne, à 30 minutes de Marciac, la Capitale du Jazz et à 20 minutes de Lupiac le village natal de d’Artagnan.
Très lumineuse et spacieuse, cette demeure vous offrira non seulement le charme du passé, mais aussi le confort ainsi que la tranquillité de la campagne gersoise.
Pour plus de photos et de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819906)