Description du bien

Nouveau, sur la commune de Chissey en Morvan, a quelques kilomètre d'Autun.

Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, composée d'une grande maison familiale, un gite indépendant, un atelier, garage, le tout sur une parcelle de 5 000m² avec une vue imprenable.

La maison familiale est composé de :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, desservant, une buanderie, un cellier.
Une suite parentale avec accès direct au jardin -double dressing - salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, wc, dressing.
Séjour avec porte donnant sur terrasse arrière et terrasse avant couverte
Salle à manger avec poêle à bois.
Cuisine moderne entièrement équipée avec 'cuisinière' bois.
Hall avec toilette
Salle de bain avec douche et double vasque

Un escalier en colimaçon en bois menant au premier étage
Une belle Mezzanine et espace bureau ouvert donnant sur le jardin.
Une Chambre - espaces de salle de loisirs
Deuxième Chambre

Une échelle de grenier dans la cuisine permet d'accéder à :
2 chambres d'hôtes supplémentaires pour 2 personnes (chacune 12m²)
2 chambres d'hôtes supplémentaires pour 1 personne (chacune 8 m²)
Ces espaces ne sont pas isolés et les petites pièces sont actuellement utilisées comme espace de
stockage.

Autres espaces disponibles au rez-de-chaussée - accès par extérieur de la maison.
Chauffage central installée en 2016, composée d'une chaudière
Fröling pour chauffage mixte bois et mazout, Cuve de fuel de 1 000 litres,
Chaudière Dietrich, réservoir d'eau chaude de 1 500 litres alimentée par panneaux solaires sur le toit
Toute la maison est bien isolée et chauffée centralement.
Internet rapide par fibre optique

Garage attenant ouvert en bois.

Terrasse couverte à l'avant avec foyer en brique
Terrasse en partie enterrée à l'arrière avec accès au jardin par 2 marches en pierre

Gite indépendant -
Rez de chaussée, séjour avec poêle à bois, cuisine, salle de bain, wc indépendant.
1er Etage, deux chambres.
Le gite est chauffé au gaz.
Beau balcon avec une superbe vue.
2 parkings, Garage, sous sol.

Un Atelier - Hangar de 120m2 -
Rez de chaussée Atelier avec poêle à bois, garage.
A l'Etage, Stockage et salle de loisirs.
(Eau et internet déjà en place)

Renseignements et photos supplémentaires au premier contact.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841380)