Maison

AVRILLE (49)

227 m² 8 pièce(s)

884 000 €

Description du bien

Rare sur le marché ! Quartier résidentiel secteur parc de la Haye/parc de la garenne/saint Nicolas.

Grande propriété implantée sur très joli terrain arboré de plus de 1800m2 (possibilité de construire), située dans un environnement premium à 3 kilomètres de l'hyper centre d'Angers.

Commerces et transports accessibles à pied.

Maison aux volumes contemporains, pièce de vie de 80m2, bien exposée, 5 chambres, 1 bureau, suite parentale, salles d'eau...

Triple garage d'environ 70m2 !

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852941)

Prix global avec honoraires 884 000 €
Prix hors honoraires 850 000 €
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

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Détails

Général

Référence 852941
Type(s) de bien Maison
Année de construction 1975
Exposition S-W
Vue Vue sur Jardin

Surfaces

Surface habitable 227 m²
Superficie terrain 1813 m²

Aspects financiers

Prix global avec honoraires 884 000 €
Honoraires à la charge de l'acheteur 34 000 €
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

Composition

Nb de pièces 8
Nb de chambres 6
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Salle d'eau 2
Terrasse Non

Annexes

Stationnement couvert
Parking 5
Garage 1
Cave Oui
Visiophone Non

Prestations

Chauffage gaz
Cuisine aménagée

DPE/GES

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre 2 257 € et 3 053 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)