Description du bien

BANDOL, Villa 9 pièces en 2 appartements distincts + piscine + garage.

Luc Maridet Capifrance vous propose sur les hauteurs de Bandol, à 1KM des plages, somptueuse villa de 230m² environ entièrement rénovée en 2019.

Cette villa est composée de 2 appartements totalement indépendants : environ 145m² en rez de jardin et 85m² au 1er étage.

En rez de jardin l'appartement est composée d'un magnifique salon/séjour donnant directement sur le jardin et la piscine.
Une belle cuisine contemporaine ouvre sur cette grande pièce de vie. Une grande buanderie/salle de sport jouxte la cuisine. Elle ouvre sur sa terrasse privative.

Le coin nuit dispose de 4 chambres (avec placards) dont 2 donnant sur la terrasse et la piscine.
Une grande salle de bains et une salle de douche complètent cet espace nuit.

A l'étage vous découvrirez un second appartement de 85m² environ. Il dispose de son entrée et parking (4/5 voitures) indépendants.

Il est composée d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40m² avec une magnifique vue mer. Cette belle pièce ouvre sur une grande terrasse de plus de 25m² qui a elle aussi sa vue mer.

Une belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 chambres équipent ce luxueux appartement. Un dressing vient compléter l'espace nuit.

Ces 2 appartements peuvent être facilement réunis pour ne faire qu'une villa si nécessaire.

A l'extérieur le magnifique terrain plat dispose de plusieurs terrasses ainsi que d'une grande piscine et de son jeu de boules. La villa est équipée de 2 parkings indépendants pouvant accueillir au moins 4/5 voitures chacun.
Cette villa dispose aussi d'un adoucisseur d'eau.

Bien rare à la vente, de très bonne facture, aucun travaux.
A visiter très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840009)