Description du bien

EXCLUSIVITE ! BINIC. A 5minutes à pied de la plage de La Banche, des nombreux restaurants de Binic, des commerces et des commodités. Grande maison de maître de 1906 en grès rose, d’une superficie d’environ 260 m², 11 pièces, sur un terrain clos de plus de 4000 m².

L’ESPACE JOUR :
Lumineux, sur parquet massif, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un grand hall d’entrée ; d’une cuisine de plus de 15m² ; sur 48m² une salle à manger ouverte sur un salon ; un grand bureau ; un WC.

LE COIN NUIT :
A l’étage, sur parquet, grand palier; 4 grandes chambres disposant toutes d’un point d’eau;
A l’étage supérieur, toujours sur parquet, grand palier; 4 autres grandes chambres; une salle de bain.
Entre ces 2 paliers : Un WC indépendant.

COTE JARDIN :
Terrain de plus de 4000 m²; Garage; portail; Sous-sol complet de 77m².

LE PLUS DE CETTE MAISON :
Son emplacement très recherché et rare à la vente.

TRAVAUX A PREVOIR : Mise aux normes énergétiques (électricité, isolation, huisseries) ; aménagement (cuisine et sanitaires) ; embellissement (revêtement murs et plafonds).

Venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844957)