Description du bien

BORDEAUX Saint Seurin - Somptueuse PROPRIETE en excellent état d’une surface habitable de près de 300 m2, en centre-ville de Bordeaux, au cœur du paisible et élégant quartier de Saint-Seurin.

Cette magnifique maison bourgeoise en pierre de taille, sur deux niveaux, lumineuse, a été entièrement rénovée en prenant soin de conserver l’âme de la maison mais également toutes les prestations anciennes. Elle offre aujourd’hui un confort de vie exceptionnel, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des écoles prestigieuses bordelaises (public et privé) ; les commerces, restaurants, cinéma, théâtres, piscine olympique, transports … sont à pied.
De très beaux espaces et volumes sur chacun des niveaux, un grand jardin arboré avec un séduisant bassin à l’eau de mer à l’abri des regards et à l’ombre des palmiers et olivier en saison estivale. Orientation sud-ouest.

L’espace nuit comprend 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d’eau / bain et offrant de nombreux rangements.
Enfin, un sous-sol en pierre de près de 120 m2 avec une cave à vin et de nombreux espaces à aménager selon vos envies et besoins.

Cette propriété est parfaite pour une famille mais peut également intéresser une activité d’hôtellerie haut-de-gamme (maison d’hôtes / boutique hôtel), assez idéal également pour une profession libérale de par son agencement.

Possibilité de location de deux places de parkings sécurisées dans la rue.

Coup de coeur !
D'autres photos sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838576)