Description du bien

Magnifique appartement de 3 pièces situé au 6ème étage d'une résidence contemporaine de standing dans la rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt.
Ce bien de 70m2 est lumineux et traversant avec un balcon de 6m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Vous serez séduit dès l'entrée par l'espace et la luminosité de ce bien. Le spacieux séjour baigné de lumière dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée.
L'espace nuit se compose d'un couloir desservant 2 chambres avec de grands placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
Une cave et un emplacement parking viennent compléter ce bien.
La résidence dispose également de deux ascenseurs ainsi qu'un grand local vélos pour votre confort.
L'appartement peut être vendu avec le mobilier, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et sans contrainte.

COUP DE CŒUR assuré pour cet appartement :
• Résidence de standing 2019;
• Etage élevé, luminosité, exposition sud-est;
• Extérieur petite terrasse vue dégagée tour Eiffel;
• Matériaux de qualité (parquet massif, volets électriques, cave à vin, dressing, isolation phonique/thermique);
• Consommation énergétique B;
• Aucuns travaux à prévoir;
• Idéalement situé dans un quartier commerçant, à 8 minutes à pied du métro Ligne 9 Marcel Sembat.

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Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803448)