Description du bien

Plongez dans l'élégance et le confort d'une DEMEURE bourgeoise, nichée AU COEUR de Bourg-en-Bresse.

Cette résidence chaleureuse vous offre 216 m2 d'espace de vie, agrémentés d'un vaste terrain clos et verdoyant de 1000m², orné d'un MAJESTUEUX séquoia bicentenaire qui domine avec bienveillance les lieux.

À l'intérieur, la pièce de vie de 65 m2 est ouverte harmonieusement sur le jardin, au travers de grandes baies vitrées.
La luminosité, la cheminée à insert et la hauteur sous plafond de 3,75m donne à cet espace une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par un cellier pour plus de praticité.

Vous découvrirez le charme intemporel de 4 chambres, dont 2 avec salles de bain privatives, offrant à chacun son espace de quiétude et d'intimité. Un somptueux deuxième niveau de 30m² vous invite à laisser libre cours à vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale d'exception ou une salle de jeux animée par la joie et la convivialité.

Les amateurs de vin seront comblés par la présence d'une magnifique cave, prête à accueillir les trésors de votre collection.

Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette demeure vous offre un accès facile aux commerces, les lycées sont à deux pas et de la gare à seulement 200m correspondant ainsi à toutes vos exigences en termes de praticité et de confort de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'établir votre havre de paix au cœur de Bourg-en-Bresse.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette résidence d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848395)