Description du bien

Campagne CANY BARVILLE.
Située à 15 minutes de la Côte d’Albâtre, au cœur d’un agréable village de la vallée, disposant de commerces, cette surprenante propriété normande est traversée par la rivière de la Durdent.
La maison, construite en 2005, dans les traditions de la maison normande, couverte en ardoises, comporte au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 37 m2, cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, WC.
A l’étage, un grand palier ouvre sur deux vastes chambres, une salle de bains, WC et petite pièce. Aspiration centralisée.
Un garage communique avec le rez-de-chaussée.
Le jardin est paysager et clos par un joli portail motorisé. Vous accèderez à pied sur l’autre rive, par un pont métallique, entièrement privatif, duquel vous pourrez apprécier pleinement le joli cours d’eau, actionnant la roue de bois de votre moulin.
Le moulin a été aménagé en pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l’étage, en deux chambres, salle de douche et WC (possibilité de gîte) Vous pourrez aussi accéder, côté moulin, en voiture, au moyen d’un accès indépendant, et bénéficierez de rangements dans les abris de jardin, pour votre matériel, outillage etc…
Reposante en résidence principale, cette propriété pourra convenir également en résidence secondaire, tant l’environnement et la région est agréable, et les possibilités de balades à pied, à vélo sont nombreuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 404 948 - Greffe de ROUEN) Jean-Charles HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 56 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831689)