Description du bien

Je vous propose un BIEN D'EXCEPTION idéalement situé à deux pas du centre-ville de Caudry.
Localisation : Caudry (15min de Cambrai, 45min de Valenciennes et Saint-Quentin, 1h de Lille et 2h-2h15 de Paris) est une ville de 15.000 habitants en plein développement avec de nombreuses infrastructures: centre commercial, nombreux commerces, équipements sportifs, culture, etc.

Cette demeure de Maître unique vous propose 308m2 de surface habitable, deux garages et un magnifique parc arboré (env. 3000 m2). Idéal pour projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour particulier qui souhaitent s'installer dans un cadre idyllique.

La maison propose de beaux volumes et est très lumineuse. Cachet et caractère sont au rendez-vous, COUP DE COEUR ASSURÉ !
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un bureau, une chambre, une salle à manger avec cheminée en pierre, un beau salon lumineux ainsi qu'un salon d'hiver avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine avec arrière-cuisine et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier donne accès à une salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que deux chambres dont une avec balcon (côté jardin). Un couloir vous amène à 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative.
Le deuxième étage vous propose une pièce supplémentaire ainsi que 60m2 de combles aménagés.

La maison dispose d'une belle cave et d'un accès direct à la propriété pour les véhicules ainsi que deux garages.
Le jardin est fleuri, arboré et entièrement clos, vous y trouverez également une serre.
Sur la façade arrière, un balcon relie deux chambres avec accès à une terrasse sans vis à vis.

Des travaux ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique. Isolation et aménagement des combles.
Privilégiez les contacts par téléphone plutôt que par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835790)