Description du bien

A seulement 600 m du RER A, cette belle meulière des années 30 est idéalement placée. Dans un quartier calme et résidentiel du centre-ville, elle est proche des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes routiers.

Dans un écrin de verdure, cette maison est construite sur une parcelle de 197 m2, non mitoyenne. Elle dispose d’une agréable terrasse ensoleillée.
Sur 3 niveaux, elle se compose: au rendez de chaussée d’une belle entrée desservant un double séjour traversant, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi de toilettes séparés.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes séparés.
Au deuxième étage, les combles se composent d’un vaste espace pouvant faire office de chambre, de bureau ou de pièce de loisir ainsi que d’un dressing.

Le sous-sol en partie carrelé dispose d’une salle d’eau, d’une buanderie/chaufferie d’une vaste pièce, de rangements ainsi que d’une vraie cave à vin.

La maison dispose également d’un local attenant pour le rangement du matériel de jardin ou de deux roues. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841813)