Appartement à rénover

FONTENAY AUX ROSES (92)
208 m2 9 pièce(s)

Description du bien


Venez découvrir cet appartement lumineux et surtout sans vis-à-vis, d'une surface de 207m² loi Carrez. Il bénéficie non seulement d'une surface exceptionnelle mais également d'un panorama exceptionnel.

Situé dans la rue Boucicaut de Fontenay-aux-Roses, au dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1970, il se compose d’un double séjour de 48m² avec sa cheminée qui agrémentera vos soirées d’hiver, d’une cuisine de 16m², tous deux donnant sur une terrasse et un large balcon de 24m² exposés sud.

6 belles chambres dont 1 bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, d'une suite parentale de 23m² et sa salle de bains attenante avec une vue également sur la Dame de Fer, 2 salles d’eau, une autre salle de bains, 4 WC séparés ainsi que de très nombreux rangements complètent ce bien.

Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur puisqu'il est tout à fait possible de scinder ce logement en 2 beaux appartements.

2 box fermés viennent parfaire l’ensemble.

Sa situation est à 12 minutes à pieds de la gare RER B, et à moins de 10 minutes des écoles maternelle et primaire.





Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude. Parking) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828242)

  • Prix global avec honoraires 1 122 000 €
  • Prix hors honoraires 1 074 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,47 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 828242
  • Type(s) de bien Appartement à rénover
  • Année de construction 1971
  • Étage du bien 11
  • Nombre d'étages de l'immeuble 11
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 208 m²
  • Surface Carrez 207.5 m²
  • Surface séjour 48 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 122 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 48 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828242)
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 140
  • Charges copropriété767 €/mois
  • Quote part de charges9 200 €
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 530 €  et  4 840 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1122000

Appartement à rénover
FONTENAY AUX ROSES (92)

208 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
1 122 000 €
1 355 152 $
975 803 £
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