Maison de caractère

FONTVIEILLE (13)
164 m2 6 pièce(s)

Description du bien

FONTVIEILLE, COEUR DU VILLAGE

Découvrez le charme et l'élégance de cette maison ancienne entièrement restaurée à neuf, offrant 160m2 habitables d'un raffinement inégalé.
Nichée au cœur du pittoresque village de Fontvieille, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique.

Dès l'entrée vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse de ce lieu d'exception. La cuisine de 22m2 aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie en offrant un espace propice à la créativité culinaire. Ensuite vous trouverez un vaste salon de 26m2, il vous accueille, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir vos proches. Un petit WC se trouve sous l'escalier.
L'entré principale est aménagé en grand dressing. Un bureau et sa salle d'eau et un WC se trouve également en rez-de-chaussée.
À l'étage trois chambres de cette maison avec les salles d'eau et WC sont autant de refuges de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Une jolie mezzanine fera le bonheur pour les petits enfants.

Pour prolonger les moments de détente, une charmante cour de 50m2 vous invite à la relaxation, agrémentée d'une piscine hors sol pour des instants de fraîcheur et de loisirs en toute intimité.
Un local technique donne la possibilité de stationner les vélos.
Une place de parking est attribuée à la maison.

Vivez au rythme du village de Fontvieille et de son ambiance authentique, tout en profitant du luxe et du confort que vous offre cette demeure d'exception.
Une opportunité rare de posséder un bijou architectural chargé d'histoire.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu d'exception et faire de cette maison le berceau de vos plus beaux souvenirs en Provence. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(30 l'eau+120,0 éléctrique) : 80€ soit 6€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848796)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 560 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 848796
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1890
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 164 m²
  • Surface Carrez 164 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 180 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 560 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété7 €/mois
  • Quote part de charges80 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

560000

Maison de caractère
FONTVIEILLE (13)

164 m2 6 pièce(s)
560 000 €
676 368 $
487 032 £
Nataliya DIEU
Voir mon espace
Fontvieille

27 avis clients - Note moyenne : 4.96/5