Appartement en résidence

HYERES (83)
97 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Hyères, très rare à la vente "Villa Vénézia" , appartement T4 de 97 m² avec belle terrasse exposée sud, au 1er étage , avec garage et parking individuels L'appartement peut être vendu séparément du garage et de la place de parking.
Cet appartement possède une très belle terrasse , au calme, donnant sur le magnifique jardin de la résidence.
Il est très bien aménagé, constitué par un salon/salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse, une belle suite parentale et deux autres chambres.
Une remise aux gouts du jour pourra être envisagée. Il est équipé aussi d'une climatisation réversible.
Il dispose de plus d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.
Le garage et la place de parking sont directement accessibles par l'ascenseur de votre cage d'escalier ce qui lui donne une vraie plus-value. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843374)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 524 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 843374
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface Carrez 97 m²
  • Surface séjour 29 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 524 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 48
  • Charges copropriété120 €/mois
  • Quote part de charges1 440 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  790 €  et  1 130 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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524000

Appartement en résidence
HYERES (83)

97 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
524 000 €
632 887 $
455 723 £
Hubert PIERACCINI
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Ollioules

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