Description du bien

A SAVIGNY SUR ORGE - SECTEUR RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE 5/6 CHAMBRES- SURFACE TOTALE 225 M².

Cette authentique Meulière vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée sur une entrée centrale, un beau salon traversant en parquet chêne avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger avec cheminée décorative (ancienne CHAMBRE), une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin par un perron de côté, une salle de bain et un WC séparé.

Au 1er étage, tout en parquet, un palier dessert 4 belles CHAMBRES dont une suite parentale avec une salle d’eau et un WC séparé.

Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en un bureau et 1 CHAMBRE d'enfant.

Le sous-sol total propose un garage, 1 grande CHAMBRE complémentaire ou bureau (17m²), un dégagement avec des rangements, une buanderie/chaufferie, une cave/cellier.

Vous serez séduits par le CHARME de cette magnifique maison de 1930 aux proportions parfaites, avec de beaux volumes, et d’une surface habitable de 150 m².

Cette propriété confortable et bien entretenue a su garder ses éléments architecturaux : cheminées en marbre, parquet bois d’origine, grandes hauteurs sous plafond, tuiles faitières décoratives, perron ancien et sa marquise en ferronnerie…

Située dans une rue calme, elle dispose d'un agréable jardin alternant pelouse et arbres qui l’entoure et agrémenté d’une terrasse exposée Sud Ouest, d’une seconde terrasse sous les ombrages. Possibilité de stationner 2/3 véhicules dans la propriété. (double portail)
Les Ecoles et les commerces sont à proximités. La gare RER C de Savigny est à 7 min en bus.

LE CHARME DE L’ANCIEN ALLIE AU CONFORT D’AUJOURD’HUI (chauffage mixte : une chaudière Gaz à condensation et une Pompe à chaleur seront installées en mai 2024 : DPE D garanti, voire C) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849782)