Propriété

L'ISLE SUR LA SORGUE (84)
270 m2 11 pièce(s)

Description du bien

Propriété d'exception au cœur de la nature à l'Isle sur la Sorgue

Découvrez une rare opportunité d'acquérir une propriété dans le prestigieux quartier de Saint Antoine, à l'Isle sur la Sorgue. Nichée au milieu d'un vaste terrain boisé de 9 900m², cette résidence offre un cadre de vie idyllique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques principales :

Deux maisons de plain-pied offrant un total de 260m² d'espace de vie confortable.
Maison principale : Environ 160m² comprenant 3 chambres, une mezzanine, un grand séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond dans la salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud.
Deuxième maison : Environ 100m² avec 2 chambres, une mezzanine, un garage fermé, la possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes.
Les deux maisons peuvent communiquer, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et d'aménagement.
Tranquillité et intimité absolue, garanties par l'environnement forestier préservé.

Projets potentiels :

Possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans la deuxième maison, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
Espace parfaitement adapté pour un projet familial, permettant à plusieurs générations de profiter de la tranquillité de la nature ensemble.

Points forts :

* Architecture traditionnelle.
* Cadre naturel préservé offrant une atmosphère de sérénité.
* Emplacement recherché, proche des commodités tout en offrant une évasion totale.
* L'Isle sur la Sorgue, célèbre pour ses marchés pittoresques, ses antiquités, ses canaux et ses restaurants de renommée.
* La nature environnante offre une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo, et la découverte de la faune et de la flore locales.

Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Parfaitement adaptée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural, elle saura combler vos attentes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette résidence unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853440)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 724 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853440
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1980
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 270 m²
  • Superficie terrain 9900 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 724 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 810 €  et  2 490 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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724000

Propriété
L'ISLE SUR LA SORGUE (84)

270 m2 11 pièce(s)
724 000 €
874 447 $
629 663 £
Maïté DELPRAT
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2 avis clients - Note moyenne : 5/5