Maison individuelle
Description du bien
EXCEPTIONEL A NOIRMOUTIER
SECTEUR GUERINIERE proche des plages , Superbe ensemble de 4 maisons sises sur un terrain avec puits de 2724 m² avec pelouses et partie boisée.
Superficie habitable totale de plus de 295 m² répartie en 4 maisons indépendantes et typique de l'île avec grande piscine chauffée de 40 m² où une cuisine extérieure vous attend pour déjeuner entre amis.
Garage et dépendance complètent ce bien rare à la vente offrant une réelle opportunité pour une grande famille ou une activité professionnelle où des espaces restent aménageables.
Les plus : 16 chambres, calme, bel ensoleillement, plages ( 800 m) et bourg à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801675)
- Prix global avec honoraires 1 149 800 €
- Prix hors honoraires 1 100 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,53 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 801675
- Type(s) de bien Maison individuelle
- Année de construction 1980
- Exposition Sud
- Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
- Surface habitable 295 m²
- Superficie terrain 2724 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 1 149 800 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 49 800 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,53 % TTC
Composition
- Nb de pièces 20
- Nb de chambres 16
- Nb de Salle de bain 8
- Nb de WC 6
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 5
- Garage 1
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Cuisine équipée
- 1Piscine Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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